為認真落實《房地產業(yè)若干政策》（藏政辦函〔2023〕20號）文件精神，支持“異地繳存職工在拉薩購買新建自住住房，可在購房地申請公積金貸款”政策，同時，為進一步豐富貸款擔保方式，切實解決繳存職工找“自然人擔保難”問題，自治區(qū)住房資金管理中心在自治區(qū)住建廳黨組的堅強領導及廳相關處室的大力指導下，以主題教育為契機，積極與不動產中心、委托銀行、開發(fā)商等溝通協(xié)調，多次組織召開協(xié)調會，就個人住房公積金貸款項目的抵押權預告登記（以下簡稱“房屋預抵押”）相關事宜進行認真討論研究。

　　通過前期大量的溝通協(xié)調準備工作，近日，自治區(qū)住房資金管理中心、委托銀行、開發(fā)商、借款人前往拉薩市堆龍德慶區(qū)住建局、不動產中心同步辦理商品房房屋預抵押，隨著3筆房屋預抵押成功辦理（發(fā)放貸款194萬元），標志著房屋預抵押工作在自治區(qū)住房資金管理中心落地實施，標志著《房地產業(yè)若干政策》（藏政辦函〔2023〕20號）中涉及公積金貸款的有關政策在自治區(qū)住房資金管理中心有序鋪開，同時豐富了該中心的貸款擔保方式，既有效解決了繳存職工找“自然人擔保難”的問題，又有效防范住房公積金貸款風險，進一步筑牢了公積金安全防線。

　　記者了解到，此次房屋預抵押具有鮮明的特點，三筆貸款涉及三種類型的繳存職工，一筆為區(qū)外繳存職工在拉薩購房貸款，一筆為區(qū)內異地（除拉薩外的六市地）繳存職工在拉薩購房貸款，一筆為自治區(qū)住房資金管理中心繳存職工。

　　下一步，自治區(qū)住房資金管理中心將緊扣主題教育要求，在此基礎上持續(xù)深入做好預抵押工作，為全面推行新建商品房實行預抵押登記工作作好政策保障。